HOTEL E POUSADA                
 VENDA E COMPRA DE HOTÉIS - POUSADAS E RESORTS

HOTÉIS E POUSADAS À VENDA    RESERVAS DE HOTÉIS E POUSADAS    CONHEÇA O BRASIL     

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ÁREAS PARA CONSTRUÇÃO

 

ALAGOAS - AL

 

REF. 2006271 - MARAGOGI - ALAGOAS - ÁREA À VENDA - 70.000 M² - R$ 7.000.000,00

Área à venda - 7 hectares (70.000 M²) em frente à praia, com projeto para loteamento e construção de 48 casas. Mar de águas calmas e extensa faixa de coqueiros, com maravilhosa vista para o mar
 Região com grande potencial turístico, infra-estrutura básica completa. Documentação 100% em ordem. EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA CONSTRUÇÃO DE HOTEL, SPA E CONDOMÍNIO DE CASAS DE ALTO PADRÃO.


 

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BAHIA - BA

REF. 200624 - ILHÉUS/ITACARÉ - FAZENDA À BEIRA MAR - COQUEIRAL E ÁRVORES FRUTÍFERAS PARA CONSTRUÇÃO DE HOTÉIS - POUSADAS - RESORT - SPA - CONDOMÍNIOS FECHADOS DE ALTO LUXO.  US$ 2,800,000.00
Imperdível, maravilhosa fazenda com 210.000 m², e 360,00 metros de praia, com sensacional coqueiral, e grande parte plantada em árvores frutíferas, matas, lagoa piscosa e rio navegável, com excelente localização, na estrada ecológica de Ilhéus Itacaré. Casa sede toda avarandada, ateliê, vários cômodos para hospedes piscina e uma igrejinha centenária. Excelente área para lazer, ou construção hotel, pousada resort de alto luxo ou residência, a vinte minutos  dos centros de Ilhéus e Itacaré, aqui se pode encontrar todo charme dessas cidades históricas com infra-estrutura inigualável, porto, aeroporto, comercio, universidades, hospitais, etc. ar puro rodeada por fazendas de cacau sob a mata Atlântica. Oportunidade única

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REF. 2006188 - ILHÉUS - BA - 230.000 M² - FRENTE AO MAR - PARA CONSTRUÇÃO DE HOTEL, POUSADA, RESORT OU CONDOMÍNIO DE LUXO -  APENAS R$ 10,00 POR M²
ÁREA À VENDA EM ILHÉUS - BA - BRASIL - com 230.000 m² e 194 metros lineares de frente para o mar, em uma das mais lindas praias do Nordeste brasileiro, com águas limpas, areias brancas, sol o ano inteiro, ideal para construção de hotel de alto luxo, a pousada dos seus sonhos, maravilhoso Resort, ou Condomínio Residencial de Alto Padrão, local com exuberante vegetação, milhares de pés de coqueiros plantados, árvores frutíferas, incrível variedade de pássaros, periquitos, papagaios e passarinhos nativos da região. Vizinhança de altíssimo nível. Toda infra-estrutura básica no local: água, luz elétrica, telefone, estrada asfaltada, etc... Nos fundos da área existe uma grande quantidade de árvores remanescentes da Mata Atlântica com rica vida animal, macacos, sagüis e muito verde e natureza digna de preservação para as futuras gerações. Situada em privilegiada praia, apenas 17 Km de Ilhéus e do aeroporto, uma das cidades mais conhecidas do Brasil no exterior pelos romances de Jorge Amado e pelo filme Gabriela Cravo e Canela, cujo papel principal foi interpretado pela atriz Sonia Braga. Ilhéus também é conhecida internacionalmente pela grande produção de cacau que é exportada para Suíça, Alemanha e toda Europa, e pelas indústrias de chocolate instaladas na região com grande produção  para o mercado interno e externo. Última área disponível à venda, com preço abaixo do valor real de mercado, documentação 100% em ordem, proprietário pessoa física.  Venha para Ilhéus e construa um empreendimento de alto nível, conciliando também a sua tranqüilidade à qualidade de vida. Envie agora o seu e-mail para negocios@hotelepousada.com.br. Invista com certeza no setor que mais cresce no Brasil, HOTELARIA E TURISMO.
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REF. 2006105 - ILHÉUS - BAHIA - MARAVILHOSA ÁREA À VENDA - 7.200 M² - FRENTE AO MAR  APENAS  R$ 700.000,00  


Maravilhosa área à venda na parte central de Ilhéus, com toda infra-estrutura necessária para construção de hotel, pousada, clube, associação, etc... toda documentação 100% em ordem, excelente localização, fácil acesso ao aeroporto e centro da cidade. Não perca esta chance, única área no mais cobiçado ponto de Ilhéus. Aceitam-se propostas.


 

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REF. 200625 - BAHIA - MANGUE SECO - SAUÍPE  FRENTE PARA O MAR  2.600.000 M² - ÁREA NOBRE PARA CONSTRUÇÃO DE HOTÉIS E RESORTS - R$ 6,00 P/M²  
Área localizada no litoral norte da Bahia, linha verde, Praia da Costa Azul, localizado entre Mangue Seco e Sauípe, uma das praias mais belas do litoral Norte da Bahia, com 2.600.000m², (dois milhões e seiscentos mil metros quadrados), com 1.000m  (mil metros) de testada com frente para o mar, luz, estrada, maré no fundo da propriedade, imóvel escriturado e com registro, ótimo para turismo e implantação de hotéis, pousadas , resorts e fazenda de maricultura. Estudamos a opção de venda de 25%, 50% e 100% da área R$ 6,00 o m² = R$ 15.600.000,00 (QUINZE MILHÕES E SEISCENTOS MIL REAIS). Imóvel sem débitos ou ônus de qualquer natureza, totalmente livre e desembaraçado para venda imediata, documentação 100% em ordem. Área totalmente plantada com maravilhoso coqueiral e vizinha a um complexo europeu já instalado na região, que produz e exporta para diversos países. INVESTIMENTO CERTO E SEGURO, VENHA PARA O NORTE DA BAHIA, AQUI É VERÃO O ANO INTEIRO.
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REF. 2006114 - NOVA VIÇOSA - BA - CAMPING À VENDA FRENTE AO MAR - EXCELENTE NEGÓCIO E ÁREA PARA CONSTRUÇÃO DE HOTEL E POUSADA - SE VOCÊ ESTÁ PROCURANDO UM PARAÍSO - ACHOU!! VENHA VISITAR E CONFIRA - R$ 300.000,00  

A propriedade é no Município de Nova Viçosa/BA, próxima à Caravelas  e a 25 Km de Mucuri. São 5.100 m² frente/beira do mar, asfalto na porta, praia particular, a 6 km do centro da cidade. O camping possui 2 casas, uma de 2 quartos confortáveis e uma de 3 quartos, mais uma casa de caseiro com 2 quartos. O camping funcionou durante 10 anos neste local e assim possui todas as facilidades como: banheiros coletivos separados para homens e mulheres (30 m² cada banheiro + 27 m² de área coberta para cozinha e refeição dos campistas); 2 depósitos; dois poços de água doce; capacidade atual de água armazenada em tanques é de 7.800 litros; terreno todo gramado e com muita sombra; documentos em dia com título definitivo de propriedade emitido pela União e registrado em cartório; IMPOSTOS E TAXAS EM DIA.´Ótimo e desimpedido para construir hotel e pousada; região de muita pesca e a 02 horas de lancha do Arquipélago de Abrolhos;  praia calma, ótima para crianças. As casas estão mobiliadas, prontas para serem habitadas e o camping pronto para funcionar. O preço inclui tudo que o compõe, tem antena parabólica de TV, bombas d'água, geladeiras, ferramentas, mobília completa, etc..., exceto objetos de uso pessoal. Por estar com documentação em dia e registrada, está desimpedida de obter financiamento dos bancos de desenvolvimento da Bahia  que dão incentivo para construção de hotéis/pousadas a juros baixos com carência de até 3 anos (BNB e DESENBAHIA).  Nova Viçosa fica a 350 Km ao Norte de Vitória/ES, a 100 km de Teixeira de Freitas, cidade que possui aeroporto, a 100 Km ao Sul de Caravelas pela estrada e 30 minutos de barco pelo rio que liga as duas cidades.
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REF. 2006115 - TRANCOSO - BAHIA - 68.798 M² -  MAR - RIO - MATA ATLÂNTICA - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - EXCELENTE PARA CONDOMÍNIO RESIDENCIAL / HOTEL / POUSADA - VALOR SOB CONSULTA
Vende-se área constituída por 7 glebas totalizando 68.798 m², no outeiro do Rio Trancoso com vista para o mar, bosque nativo de Mata Atlântica e 345 metros de praia no Rio Trancoso, a 600 metros da rua principal e a 1.500 metros da praia, sendo todas as glebas  atendidas pela malha viária e com acesso às fontes e ao rio.Última área grande (acima de 5.000 m2) próxima ao Quadrado (área ímpar e sem  concorrência por ser única e exclusiva). Localizada em bairro nobre  (classe A), preserva o silêncio, a tranqüilidade, a vida selvagem e — principalmente — a segurança de Trancoso de antigamente. Sendo um verdadeiro spa a céu aberto, onde macacos, preguiças, tatus, papagaios e curiós convivem em harmonia com a pujante natureza da mata nativa, onde os passeios e banhos de rio,  mantém o sossego e a paz a poucos metros do sofisticado centro histórico, comercial, artístico e gastronômico de Trancoso. A área está legalmente preparada para um empreendimento imobiliário e está desmembrada em glebas de 5.000 m² a 17.000 m²  através de projeto aprovado pela Prefeitura, com a malha viária igualmente aprovada e registrada nos órgãos competentes, podendo ser desmembrada em glebas.  

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CEARÁ - CE

 

REF. 2006116 - TERRENO DE 4.000 M² DE FRENTE PARA O MAR - R$ 580.000,00
4 lotes de  1.000 m² cada um. BENFEITORIAS: muro de arrimo de até 6 metros de altura por 2,10 de largura (na base), devidamente autorizado pela SEMACE e a areia foi nivelada; 03 porftões de alumínio, energia elétrica trifásica; poço artesiano (profundo) de 40 metros de profundidade, com água de excelente qualidade; opções para construção de campo de futebol ou 02 quadras esportivas (tênis e futebol  de salão); garagem para 09 carros coberta com lage volterran; casa de máquinas para a piscina (com  filtro, motor e bomba); 360 mudas de plantas “ERA” para cobrir todo o muro e 360 mudas de “cactus”, para proteção, com irrigação já funcionando, ligada com a pressão da bomba submersa;   árvores, coqueiros e plantas ornamentais; iluminação pública; Com vista de 180 graus do mar (vista eterna). O solo é de barro e não tem risco de avanço pelo mar. Os lotes 09 e 10 (fundos) também têm vista lateral do mar.  

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ESPÍRITO SANTO - ES

 

REF. 2006164 - PRAIA DAS NEVES - ES - HOTEL FAZENDA À VENDA NA PRAIA - ÁREA TOTAL: 193.000 M² - APENAS R$ 800.000,00                                                                           Balneário Praia das Neves – Cidade de Presidente Kennedy – Espírito Santo, Foz do Rio Itabapoana, divisa com o Estado do Rio de Janeiro. Limites: Norte – Mata / Sul – Rio / Leste – Mar / Oeste – Mangue . Distância de Vitória: 152 km. São 8  apartamentos com roupas de cama e banho; ventilador de teto, camas de casal e solteiro; recepção com bar; sala com TV 34’; refeitório com bancadas para colocar refeição, mesas e cadeiras, talheres, pratos, copos, xícaras e toalhas; salão de jogos com mesa de bilhar oficial; ampla cozinha com fogão a lenha, fogão industrial, frizzer, geladeira, armários em ardósia; banheiro masculino e feminino.  Dependências de empregados; lavanderia; almoxarifado; depósito; escritório; banheiro com ducha; depósito com serra circular; três baias de cavalos agregados a quarto de celas e remédios; curral cimentado com bezerreiro; chiqueiro cimentado com quatro baias; galinheiro coberto com três baias e área aberta; lago para pesca; coqueiral com aproximadamente 700 pés de coco; pomar com frutas variadas; parque infantil; tanques para criação de minhocas; canteiros de cimento para horta; cais com amendoeiras centenárias; dez mesas com sombrinhas e quarenta cadeiras; pier para dentro do rio; rampa para barco ou lancha; capela (igreja); cata-vento e poço artesiano para captação de água. EXCEPCIONAL OFERTA. A ATRATIVIDADE DO LOCAL SE DÁ PELO ECOSSISTEMA, VARIEDADE DE FLORA E FAUNA E A POSSIBILIDADE DE EXPLORAÇÃO DE DIVERSAS PRÁTICAS ESPORTIVAS.
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PARAÍBA - PB

 

REF. 2006117 - PARAÍBA - PONTA DE LUCENA - 700 METROS À BEIRA MAR - ÁREA TOTAL DE 214.890 M² - OPORTUNIDADE ÚNICA PARA IMPLANTAÇÃO DE HOTEL, POUSADA, RESORT E CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO - R$ 6.600.000,00    
A área localiza-se na belíssima Ponta de Lucena, apresenta um total de 214.890,00 m², sendo cerca de 700 metros de beira mar, com acesso terrestre totalmente pavimentado, através da BR101/PB025, distante aproximadamente 45 Km de João Pessoa (35 Km do Aeroporto). O acesso pelo mar, via sistema "Ferry Boat", através do município de Cabedelo, constitui-se em outro atrativo turístico à parte, pois é feito vislumbrando-se o Porto de Cabedelo, uma das mais belas paisagens do litoral paraibano. Conta com toda infra-estrutura necessária à implantação de qualquer empreendimento, pois possui rede de energia elétrica (Concessionária SAELPA), abastecimento d'água (Concessionária CAGEPA) e telefonia  (Concessionária TELEMAR ). Tem como maior atrativo  sua beleza natural, composta por diversas ilhotas que se formam na maré baixa, piscinas naturais à cerca de 1 km da costa, próximas ao curral mais produtivo da região, onde se pode apreciar peixes de várias espécies através  do uso de máscaras de mergulho e as inúmeras oportunidades de passeios pela orla do Litoral Norte, onde existe a 1ª reserva da biosfera do nordeste; APA - Área de Preservação Ambiental do Peixe Boi Marinho ( Praia de Campina), pelo rio Sanhauá e o charme de suas ilhas: de Restinga e Stuart, entrecortadas pelos seus afluentes com sua diversidade biológica, alem dos passeios de barco ao Atol de Areia Vermelha (Cabedelo) e várias piscinas naturais, existentes neste recanto do Atlântico. Além de sua proximidade com João Pessoa de apenas 45 km, Recife (155 km) e Natal (180 km). OPORTUNIDADE ÚNICA NO ESTADO DA PARAÍBA  PARA IMPLANTAÇÃO DE HOTEL, POUSADA, RESORT E CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO.
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RIO DE JANEIRO - RJ

 

REF. 2006118 - ANGRA DOS REIS - RJ - MARAVILHOSA ÁREA À VENDA - PARA CONSTRUÇÃO DE POUSADA/ HOTEL/ RESORT/ CONDOMÍNIOR/ CLUBE/ MARINA - ÁREA TOTAL DE 300.000 M² - PRAIA DE MAMBUCABA - R$7.500.000,00
Excelente área para construção pousada, hotel, resort, condomínio horizontal, loteamento de alto padrão, marina, clube, com área para heliporto, quadras de tênis e etc.  Localização maravilhosa, margeando a BR 101 e a baía de Angra dos Reis, próximo à praia de Mambucaba, ótima topografia, vista maravilhosa de toda área para a baía de Angra dos Reis, vegetação exuberante com árvores frutíferas e nativas da região, mar calmo com águas cristalinas e de um verde esmeralda, simplesmente paradisíaco, água doce em abundância, luz elétrica, telefone, com 6 casas construídas no local, pier em perfeito funcionamento para atracação, embarque e desembarque de barcos e lanchas. Local perfeito para prática de mergulho, pesca e esportes náuticos. " EXCELENTE NEGÓCIO CONFIRA''. Para visitas, marcar com antecedência. DOCUMENTAÇÃO 100% EM ORDEM, ESCRITURA E REGISTRO NO CARTÓRIO DE ANGRA DOS REIS.
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REF. 2006120 - FAZENDA À VENDA EM ANGRA DOS REIS - RJ - SACO DE MANGARATIBA - 79 HECTARES - US$ 5,500,000.00
A fazenda é cortada pela BR-101 (Rio - Santos), estando no Km 53 desta rodovia, aproximadamente a 8 Km de Mangaratiba. Entre a rodovia e o mar, área de aproximadamente 16 ha (160.000 m²) e área situada acima da estrada de 63 ha (630.000 m²) tendo um total de 79 ha (790.000 m²). Há uma nascente com água potável e capacidade para abastecer um futuro empreendimento. A situação da fazenda é privilegiada, situada entre as cidades de Mangaratiba e Angra dos Reis confinando pelo lado esquerdo com o Club  Meditarrané - Rio das Pedras. A fazenda é cercada por uma rica Mata Atlântica com aproximadamente 2.000 metros de frente para o mar dos quais 350 metros é uma praia reservada com areias brancas e com 30 metros de largura. O mar é calmo, com ondas baixas e sem correntezas. A água é muito azul e transparente, formando uma baía ideal para esportes sub-aquáticos, jet-skys, os ventos são favoráveis a windsurfs, veleiros, etc. Está a cerca de 100 Km do Aeroporto do Galeão - RJ, cerca de 1:15 h de carro. Maravilhosa
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REF. 2006121 - ARRAIAL DO CABO - LITORAL NORTE - RJ - REGIÃO DOS LAGOS - ÁREA À VENDA - EXCELENTE PARA CONSTRUÇÃO DE CASAS DE ALTO PADRÃO -  R$ 660.000,00 

Maravilhosa área de 10.725 m² em condomínio fechado de alto padrão na cidade de Arraial do Cabo - RJ. Área especial destinada à construção de hotel, pousada, resort, casas de alto padrão, com vista para o mar em ângulo de 270 graus. Documentação 100 % em ordem. Aceitam-se propostas.

 



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REF. 200662 - MARINA E POUSADA À VENDA NO LITORAL SUL DO RIO DE JANEIRO -  MARAVILHOSO EMPREENDIMENTO, COM 20.000 M² DE ÁREA TOTAL DE TERRENO - NEGÓCIO EM CONSTANTE VALORIZAÇÃO
 Marina e Pousada disponível para venda no Litoral Sul do Rio de Janeiro. Localização excelente, entre as duas maiores cidades do Brasil, São Paulo e Rio de Janeiro, local estratégico e bem abrigado, com a possibilidade de expansão imediata e quadruplicar o faturamento com investimento baixo. A Marina dispõe de ótima infra-estrutura para embarcações, com vagas secas e molhadas, rampas de embarque e desembarque, guincho elétrico, pier fixo, serviço de comunicação com rádio e telefonia, venda e compra de embarcações, mecânica e manutenção, banheiros e vestiários. A Pousada integrada à Marina conta com excelentes apartamentos e flats confortáveis, com ar-condicionado, banheiro privativo, cozinhas equipadas com fogão e frigobar, TV, ventilador de teto, todos os terraços com frente para o mar, estacionamento. Área de lazer com piscina adulto e infantil, sauna, churrasqueira. ÓTIMO NEGÓCIO, MARINA BEM ADMINISTRADA GERA RENDA MENSAL E ANUAL GARANTIDA EM QUALQUER TEMPO. ``CONSULTE O PREÇO E MARQUE UMA VISITA´´ . DOCUMENTAÇÃO 100% - COM ESCRITURA E REGISTRO DE IMÓVEL.
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REF. 200650 - MARINA E HOTEL À VENDA NO LITORAL DO RIO DE JANEIRO  - ÁREA NOBRE  EM CONSTANTE VALORIZAÇÃO
 Maravilhosa Marina e Hotel à venda no Rio de Janeiro. Frente ao mar e com muito conforto para os navegantes e hóspedes. Excelente localização e muito bem abrigada, a Marina conta com todos os equipamentos e itens necessários para bem atender as embarcações dos mais variados portes, possuindo pier fixo, vagas seca e molhada, serviço de comunicação ininterruptas com as embarcações, rádio e telefonia, compra e venda de embarcações, mecânica e manutenção, banheiros e vestiários para mensalistas e avulsos. Integrada a Marina estão as instalações para hospedagens de mensalistas e turistas e o público em geral com ótimas e aconchegantes suítes totalmente equipadas com amplos banheiros, frigo-bar, ar-condicionado, ventilador de teto, TV, e pela manhã um delicioso e farto café com vista exclusiva para o mar, área de lazer com piscina adulto e infantil e área de descanso. OPORTUNIDADE ÚNICA PARA COMPRAR. RENDA MENSAL E ANUAL GARANTIDA EM QUALQUER TEMPO. ``CONSULTE O PREÇO E MARQUE UMA VISITA. DOCUMENTAÇÃO 100% - COM ESCRITURA E REGISTRO DE IMÓVEL
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REF. 2006122 - PARATY - RJ - SACO DO MAMANGUÁ - 3 ÁREAS À VENDA FRENTE PARA O MAR - ÚLTIMAS ÁREAS À VENDA COM FRENTE PARA O MAR. 135.026,50 M² - 176.455,00 M² - 328.061,00 M². O SACO DO MAMANGUÁ É O LOCAL MAIS BONITO DE TODO O LITORAL DO BRASIL. 

1º - Área localizada no Saco do Mamanguá com 72,50 m frente para o mar, área total: 135.026,50 m², área de marinha: 2.392,50 m², área alodial: 132.634,00 m². Valor para venda: R$ 253.750,00 
2º - Área localizada no Saco do Mamanguá com 92,00 m frente para o mar, área total: 176.455,00m², área de marinha: 3.036,00 m², área alodial 173.419,00 m². Valor para venda: R$ 322.000,00 
3º - Área localizada no Saco do Mamanguá com 197,00 m frente para o mar, área total 328.061,00 m², área de marinha: 6.501,00m², área alodial: 321.560,50 m². Valor para venda: R$ 689.500,00
 03 ÚLTIMAS OPORTUNIDADES DE COMPRAR UM PEDAÇO DO PARAÍSO NA TERRA.
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REF. 200652 - PARATY- RJ - ÁREA PARA CONSTRUÇÃO DE MARINA - CLUBE NÁUTICO À VENDA   - PRAIA E PORTO PARTICULAR, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - R$ 2.000.000,00
Paraty - RJ, a mais linda vista, localização perfeita, entre o mar e a exuberante Mata Atlântica, oportunidade rara, para construção de marina, clube náutico, posto de abastecimento, hotel e pousada náutica, em excelente localização, o local é o mais abrigado de toda a baia de Paraty. No local hoje já existe uma infra-estrutura com 4 suítes todas super confortáveis, sendo uma master no andar superior com móveis, ventilador de teto, ar-condicionado, frigo-bar, banheiros completos com box blindex, amplas varandas, totalmente construídas com materiais de primeira linha. São 114,00 metros de praia  e porto particular, piscina com 78,84m² de água corrente e natural das montanhas. Maravilhoso bar e restaurante totalmente equipados (159,56m²) com banheiros masculino e feminino, área de entreposto para carga e descarga de materiais para embarcações com 108,50m² + deck de 10,00m², cais independente para embarque e desembarque de 2,00m x 20,00m. Excelente local também para implantação de base para passeios de escunas e mergulhos. Área total do terreno: 2.408,97m², espaço maravilhoso e suficiente para ampliação imediata ou futura dos negócios. IMÓVEL PARA VENDA RÁPIDA, ´´O PRIMEIRO CLIENTE QUE VER COMPRA``. MARQUE JÁ A SUA VISITA.
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REF. 2006126 - PARATY - RJ - PRAIA PARTICULAR À VENDA  - PRAIA, CACHOEIRA, TURISMO, LAZER E MUITAS FRUTAS TROPICAIS - APENAS US$ 150,000.00                                           Excelente localização, com 92 metros de praia particular e bem abrigada, com areias brancas, águas claras e limpas, ótimo para implantação de uma pousada ou resort. O paraíso existe e custa pouco, fica a 50 minutos de Paraty. Localizada na Praia na Enseada do Pouso em Paraty (W 44º 33´50" - S 23º 16´12" - próximo a Paraty/Mirim, com 92 m de frente para o mar (praia) e 63.800m² de terreno. Excelente local para empreendimentos, tais como: condomínio, marina, ecoturismo, hotelaria, camping, lazer familiar. O projeto de seus sonhos !!! Paraíso para mergulhadores, pescadores, águas cristalinas e calmas, Mata Atlântica rica em flora e fauna. Benfeitorias: Uma casa simples em alvenaria com dois quartos, sala, copa, cozinha e banheiro; uma casa de gerador com grupo-gerador KOHLBACH de 4 KVA com motor AGRALE de 10 HP (diesel); uma garagem náutica de 70 m² em alvenaria; uma edificação em alvenaria com banheiro tipo copa na praia; uma casa de empregado; cachoeira no meio do terreno; duas nascentes perenes. Frutas existentes no terreno: banana, cacau, jaca, mexerica, manga, carambola, pitanga, limão, mamão, acerola, fruta do conde, etc. Telefonia: celular e via rádio; duas poitas, com mais de 1 tonelada cada, de conformidade e plotadas pela Marinha. Próximo a locais privilegiados para mergulho, pesca e turismo.  O PARAÍSO É AQUI, VENHA A PARATY. 
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REF. 2008004 - PARATY - RJ - ILHA À VENDA COM 4 PRAIAS - ÁREA TOTAL DE 108.000 M²  PROJETO APROVADO PARA CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO E  PROJETO APROVADO PARA CONSTRUÇÃO DE RESORT - ACEITAM-SE PARCERIAS 
Vende-se ilha em Paraty - Rj, com 108. 000 m² com 4 praias rasas, distante a 1,8 Km da costa, com registro definitivo na cartório de registro de imóveis de Paraty, com aprovado pela Secretaria de Obras para construção de condomínio com 21 residências com terreno de 1.000 m² - e também alvará de construção atualizado e projeto aprovado para construção de de Hotel Resort em área de 9.000 m² contendo 48 suítes.Todos os impostos em dia e registro definitivo na Secretaria de Patrimonio da União (SPU); Aprovação da FEEMA, Aprovação da Engenharia Ambiental e outros órgao ambientais; Aprovação da AMPLA para fornecimento de energia elétrica para a ilha; Aprovação para fornecimento de água.
VALOR PARA VENDA COM TODOS OS PROJETOS APROVADOS, INCLUSIVE LICENÇAS AMIBIENTAIS: R$ 7.000.000,00 - ACEITAM-SE PARCERIAS.
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REF. 2006192 - PARATY- RJ - ILHA MARAVILHOSA - COM LINDA PRAIA -  CASA COM ´´9 SUÍTES``- OPORTUNIDADE RARA - VALOR SOB CONSULTA  
Situada na baía de Paraty, cerca de 2,5 km do cais de Paraty, aproximadamente 10 minutos da Cidade. É possível avistá-la do continente. Existem várias marinas próximas, onde pode ser deixado barco de qualquer tamanho. A mais próxima está a aproximadamente 1 km da ilha e cinco outras a 3 km. Área do imóvel: tem uma área total de 33.650 m². Existe possibilidade de construção de heliponto, quadras de tênis, etc. Benfeitorias: Casa principal com três andares com 450 m², sendo: Andar térreo: depósito de material náutico, salão de jogos, quarto e banheiro completo. Andar superior: cozinha, área de serviço, banheiro completo e uma grande sala com ambientes e vista para o mar, com um grande deck/terraço. Primeiro andar: nove (9) quartos com terraços, sendo oito (8) suítes com ar condicionado e aquecimento de água a gás e elétrico. Casa de caseiro afastada da casa principal,  com  quarto, sala, banheiro e cozinha, 2 quartos para marinheiro, Casa de máquinas onde estão instalados dois (2) geradores, que funcionam alternadamente mantendo geladeiras, freezers, ventiladores, ar condicionado, casa de bombas de água. Dispõe de dois poços de água doce, o que é uma raridade na região. Caramanchão de sapé. Vários muros de arrimo ao redor da encosta. Cais para atracação de barcos. Vários caminhos ao redor da ilha para caminhadas e passeios. Rampa para barcos, baleeira (barco) de 6 metros. A ilha conta com praia (é a única ilha particular da região com praia), muita vegetação natural, diversas espécies frutíferas e muitos coqueiros. A ilha tem a documentação totalmente regularizada, possuindo inclusive escritura definitiva em cartório, o que garante a propriedade definitiva e não concessão por prazo definido. Dispomos de levantamento topográfico completo. Existe também a possibilidade de implantação de um condomínio com diversas casas ao redor da ilha. MATA ATLÂNTICA EXUBERANTE E VÁRIAS ÁRVORES FRUTÍFERAS. ÓTIMO LOCAL PARA PESCARIA.
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REF. 2006193 - PARATY - RJ - ILHA À VENDA COM 202.500,00 M² - MARAVILHOSA CASA COM 05 SUÍTES - VALOR SOB CONSULTA  
Área: 20,25 hectares (202.500,00 m²) - Benfeitorias existentes:  Uma residência com dois pavimentos, constituída de 05 suítes, terraço coberto nos dois pavimentos, varanda descoberta no pavimento superior, sala de estar, sala de jantar, lavabo, copa-cozinha, despensa, água aquecida nos banheiros.  Casa de caseiro.  Um deck de madeira de lei com 60,00 m².  Um cais de madeira com 30,00 m de comprimento.  Energia elétrica fornecida por grupo gerador compatível com consumo.  Profundidade média da enseada principal, onde está situado o cais: 8,00 a 10,00m. Existem na Ilha nascentes de água doce, sendo que no momento apenas uma delas está sendo explorada, satisfazendo as necessidades diárias de água. Oportunidade única e rara para compra desta ilha aforada e com documentação 100% em ordem. O aforamento é o caso em que o particular compra da União o Domínio Útil do imóvel que corresponde a 83% do valor de avaliação do terreno mais benfeitorias, ficando a União com o Domínio Direto (17%). Neste caso paga-se um foro anual à União correspondente a 0,6% do valor de avaliação. Agende uma visita e venha conhecer este paraíso de perto. Um verdadeiro sonho, rodeado por águas limpas, claras e cristalinas com visibilidade excelente. O verde é exuberante com a mata nativa preservada, árvores frutíferas e lindos jardins, atraindo várias espécies de pássaros, tucanos e etc. O paraíso ao seu alcance, venha conhecer. Ideal para implantação de uma pousada ou resort de padrão internacional, restaurante classe A, base de pesca e mergulho, ou simplesmente uma residência maravilhosa para descanso, veraneio e lazer. Localizada a apenas 15 minutos da cidade histórica de Paraty, com turismo nacional e internacional o ano inteiro. SAIA DO COMUM, VENHA A PARATY. 
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RIO GRANDE DO NORTE - RN

 

REF. 2007111 - NATAL - RN - MARAVILHOSA ÁREA À VENDA - 80.000 M² - A 15 MINUTOS DE AO SUL DE NATAL - COM PROJETO APROVADO PARA CONDOMÍNIO HORIZONTAL - VALOR SOB CONSULTA - ÁREA DE EXPANSÃO URBANA E TURÍSTICA
Propriedade à venda, área total de 80.000 m², localização perfeita: a 15 Km de Natal, 3,5 Km da Praia do Cotovelo e 20 Km do aeroporto, próxima a campo de golfe, roteiro de cavalgadas, trilhas de Moto Cross, restaurantes, lagoas, etc. Ampla área verde e área construída de 2.115 m², sendo CASA SEDE: 1.048 m² de área construída em 02 pavimentos - Piso Inferior  totalmente avarandado e revestido em cerâmica de 1ª qualidade; portas e janelas em Ipê maciço; vidros (4 mm) em tom bronze; cobertura em madeira Maçaranduba, parte em laje e parte em telhas brancas; sala principal, sala de estar e jantar, com lavabo; suíte para hóspedes; cozinha americana revestida em granito mesclado baiano, totalmente equipada; jardim de inverno com paredes em pedras rosadas e pintura acrílica lavável, com plantas ornamentais, orquidário, palmeiras exóticas e Roda de moinho (século XVIII), com iluminação artística; escada para piso superior com corrimão e vista dos degraus em jatobá maciço; área de serviço completa com todas as instalações; despensa; cômodo de despejo; dependências completas de empregada; área para churrasco, área de redes de descanso e garagem coberta. Piso Superior com 03 suítes, sendo 02 suítes master com closets completos em madeira nobre; varandas independentes e instalação para Ofurô; sala íntima; área para academia de ginástica; área para escritório e área para bilbioteca, com vista externa e para jardim de inverno, instalações com entrada para telefone, internet e computadores em rede; área externa e entrada independente; antena parabólica com instalação completa para quartos e sala; CAPELA: 6,25 m²; ADMINISTRAÇÃO: 126 m²  com recepção / copa / tesouraria / secretaria / sala de reunião / sala de projetos, banheiro masculino e feminino, instalações telefônicas, elétricas e para rede de computadores; RESIDÊNCIA GERENTE: 156 m² com suíte, 02 dormitórios com banheiro social, sala, cozinha americana com despensa, área de serviço e varanda com garagem coberta; GALPÕES ARTÍSTICOS: 216m²; ALMOXARIFADO: 128m² (salão para ferramental pesado, 03 salas para ferramental leve e alojamento com saleta, banheiro e dormitório); GALPÃO PARA HÚMUS: 84 m²; GALPÃO DO TRITURADOR: 17,5m²; ESTERQUEIRA: 92 m², com tanque de decantação; 06 CANTEIROS: 252 M², para produção de adubo orgânico; POMAR: 750 Coqueiros, 50 Goiabeiras, 30 Pés de manga, 13 Pés de seriguela, 65 Pés de mangaba, 07 Cajueiros, 10 Abacateiros, 02 Pés de tamarindo, 01 Pé de fruta-pão, 03 Pés de cajá, 12 Pés de laranja, 02 Limoeiros, 04 Pés de jaca, 02 pés de Sapoti, 01 pé de umbu, 06 pés de jabuticaba, 02 pés de lima, 01 pé de graviola, 04 pés de romã, 05 pés de pitanga, 15 pés de amora, 02 pés de cajamanga, 01 pé de carambola e 02 pés de cambuim.
INFRA-ESTRUTURA completa: captação de água do rio com sistema completo de irrigação com canhões e asperssores; poços artesianos para moradias; caixa dágua com capacidade para 7.000 litros; CAPATAÇÃO DE ÁGUA DO RIO E instalações elétricas com fiação de primeira; rede para ar-condicionado independente; instalações telefônicas - saída telefônica com fiação integrada para central em todas as dependências; instalação de Vídeo e Internet, com entrada para antena Parabólica e TV a Cabo, instalada para quartos e sala e entrada para Internet integrada para escritórios; esgoto (captação pluvial para jardim interno com sumidouro; captação com caixas de gordura, de passagem, fossa de recepção, acética e sumidouro para esgoto geral); banheiros com piso e paredes em cerâmica de primeira, bancadas e Box em Granito, louças e metais de primeira, com espelhos amplos; acabamento em madeiras nobres; energia elétrica rural trifásica; rede suspensa com postes de concreto; rede elétrica da área social com cabos subterrâneos PP, com caixas de passagem em cimento; iluminação externa (Jardins), cabos subterrâneos PP, com caixa de passagem em cimento; Acesso e localização privilegiados - Projetos e Licenças Ambientais aprovados - Área de Expansão Urbana e Turística
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REF. 2007078 - MARACAJAÚ - RN - RIO GRANDE DO NORTE - A 200 METROS DA PRAIA - ÁREA DE 10.000 M² - R$ 770.000,00 

Vende-se excelente terreno com 10.000 m², estrategicamente posicionado a 200 m da Praia, totalmente plano e pronto, com 50 pés de coqueiros, cajueiros, limoeiros, ótimo para loteamento, construção de casas de médio e alto padrão, empreendimento hoteleiro, etc... Localizada a 60 km de Natal, no município de Maxaranguape, Maracajaú surpreende pelas suas águas cristalinas, e pelos seus parrachos, recifes de corais a 7 km da costa, que abrigam centenas de espécies da bela fauna oceânica. É uma pequena vila de pescadores que conserva ainda as suas características originais, com suas jangadas aportadas sobre areias brancas e coqueiros à beira-mar formando um cenário paradisíaco.

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SANTA CATARINA - SC

 

REF. 2007090 - ÁREA PARA MARINA - PORTO BELO - SC - R$ 2.500.000,00

Excelente localização, área total de 3.975 m² e área construída de 560 m², com lanchonete e restaurante, amplo estacionamento e capacidade para instalação de aproximadamente 200 vagas para barcos. Há projeto aprovado pelos órgãos competentes. Aceitam-se imóveis em Santa Catarina ou Rio Grande do Sul como parte de pagamento. Principais distâncias: Bombinhas - 5 Km  / Balneário Camboriú - 25 Km  /  Florianópolis - 55 Km / Blumenau - 70 Km /  Curitiba - 250 Km  /  Porto Alegre - 530 Km / São Paulo - 650 Km. Por sua excelente localização geográfica, beleza natural e tranqüilidade das águas, a baía de Porto Belo tornou-se um dos principais ancoradouros de todo o Brasil para cruzeiros marítimos.
 

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SÃO PAULO - SP

 

REF. 2006128 - ÁREA PARADISÍACA, IDEAL PARA CONSTRUÇÃO  DE HOTEL, RESORT, CLUBE PRIVADO OU CONDOMÍNIO,  A CINCO MINUTOS DE BARCO DE SANTOS - R$ 2.950.000,00
A área possui aproximadamente 100 metros de praia, mede 146.568 m² (36,21 acres), é localizada ao Sul do município de Guarujá - SP - Brasil. A propriedade pertencente à mesma família desde os anos 40, e por motivos de sucessão estão disponibilizando a venda  - A área é muito bem localizada e com uma beleza natural e vista indescritível. O local é isolado,  protegido por mata natural e lodeal de praia excelente, em 6.000,00 m² de terreno de marinha,  com ocupação legalizada. As divisas são naturais:  do lado direito com o Clube de Pesca de Santos (Ilha das Palmas); do lado esquerdo com as terras da  Praia do Góis; em frente com o Oceano Atlântico;  atrás, pelo divisor de águas com terras de Icanhema e Mata Atlântica. Embora no continente a área é praticamente isolada por Mata Atlântica, pois existe apenas um estreito caminho (picada) por terra. O acesso é feito por mar  (aproximadamente 5 minutos) ou via aérea (helicóptero), o que torna a área extremamente privativa. Sobre isto temos a comentar que o vizinho do lado direito é o Clube de Pesca de Santos (Ilha das Palmas) associação antiga e tradicional de Santos onde uma vaga para sócios é renhidamente disputada, e lá tal qual a referida área à venda, o acesso é único e exclusivo por mar. ÁREA EXCELENTE PARA CONSTRUÇÃO  DE HOTEL, RESORT, CLUBE PRIVADO OU CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO.
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REF. 2006237 - CAPÃO BONITO - SOROCABA - SÃO PAULO - 2 ÁREAS À VENDA - 35 E 47 ALQUEIRES PARA AGRONEGÓCIO E ECOTURISMO                                                            Áreas de 35 alqueires no valor de R$ 920.000,00 e área de 47 alqueires no valor de R$ 1.125.000,00 de Mata Atlântica no município de Capão Bonito, região de Sorocaba - São Paulo, altitude de 600 metros  a 1.100 metros em relação ao nível do mar. Voltada ao ecoturismo e agronegócio, sendo esta região reconhecida pela UNESCO como patrimônio mundial natural da humanidade, por sua extrema beleza natural,  fazendo parte do maior corredor contínuo de floresta do Estado de São Paulo. Este projeto visa proporcionar ao investidor uma lucratividade acima da média de mercado que sustente seu próprio crescimento. Pesquisas de mercado mostram um crescimento no turismo de preservação ambiental. As áreas contam com projeto de pousada com 12 apartamentos (tipo “suíte”, com acomodação de 1 a 4 pessoas, com aquecedor central a gás, TVs por satélite, frigobar, cofre e telefone) e 12 chalés (com acomodação para até 6 pessoas, sendo 2 chalés com 1 suíte, com aquecedor central a gás, TVs por satélite, frigobar, cofre e telefone), capacidade total de acomodar até 120 pessoas por dia. O projeto possui restaurante, lanchonete e lojinha de artesanato. Podemos descrever a grande vivência ambiental na Mata Atlântica, em contato com floresta, animais silvestres, pássaros e longa caminhada pelas trilhas com mata primária de extrema beleza natural; trilhas entre montanhas, com prática de arborismo, tirolesa e 12 Km de trilhas dentro da floresta; prática de esportes de aventura, como Bóia Cross, canoagem em alguns trechos em rio de água cristalina, todo cascalhado e raso, bom para nadar, com lagoa e muitas cachoeiras; Turismo Montanhês climático; Centro de Convenções: Voltado para vários segmentos do turismo, como turismo ecológico montanhês, cientifico, convenção de negócios, congressos, assembléias, simpósios, seminários, reuniões e ciclos. Centro de Educação  Ambiental: Sensibilização das informações  dos recursos naturais, com temas preocupantes do nosso cotidiano, atendendo a educação  em vários níveis de formação, e parceria com as entidades educacionais; Modelo Educacional: Parcerias com as universidades e colégios, envolvendo estudos de órgãos ambientais como Secretaria do Meio Ambiente (DPRN), Polícia Ambiental, CETESB, SABESP e INPE. Esses órgãos farão parte de exposições do centro de convivência ambiental, expondo seus gerenciamentos e suas aplicações na área ambiental, atividades de grande taxa de retorno e de ocupação; Programas Educacionais: Área de pesquisas sobre a fauna e flora, envolvendo algumas entidades científicas, fazendo parte do calendário anual; Programa de Formação Profissional: Escola de guarda parque. Esse modelo tende a se desenvolver no Brasil com a criação de parques particulares. A área de agronegócios conta com produção de  palmito (Palmeira Juçara - produz o melhor palmito do mercado pela qualidade e sabor  para a indústria de alimentos, sendo 100% orgânico. Este diferencial melhora o valor de mercado, pois um pote de 1 Kg pode chegar a R$ 25,00. Este produto é pouco encontrado nas prateleiras devido seu alto valor no mercado externo, praticamente toda sua produção é exportada com selo verde, que garante o manejo  deste produto), produção de polpa de Açaí ( Palmeira Juçara - produto de grande aceitação no mercado interno e externo, com pouquíssimos concorrentes no Estado de São Paulo,  de grande aceitação no mercado interno e externo pelo alto teor energético e natural, sendo sua produção 100% orgânica), produção de sementes de Palmeira Juçara (visa reinvestimento no próprio negócio  e atender novos investidores em reflorestamento ), produção de mudas (o projeto visa a venda de mudas de espécies nativas, produzidas em estufa e desenvolvidas em viveiro para reflorestamento  e recuperação de áreas), produção de mel orgânico (o projeto visa a venda de mel orgânico, bem aceito no mercado por ser produzido dentro da floresta que o  certifica de qualidade orgânica, dobrando seu valor no mercado. Toda a documentação 100% em ordem.
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REF. 2006123 - UBATUBA - MARAVILHOSA  ÁREA À VENDA FRENTE AO MAR - 5.000 M²            R$ 1.400.000,00
 Terreno localizado em Ubatuba-SP, Saco da Ribeira, na areia, com 5.000m², 48 metros lineares de frente por 103,50 metros de fundo, com diretrizes para hotel de pequeno e grande porte, pousada, resort, píer de atracação, clube, residência particular, marina, condomínio de casas, flats, etc. Documentação com Escritura Definitiva e Registro de Imóvel. Localizada em baía de atracadouro para barcos de recreio, freqüentado por residentes em São Jose dos Campos, Taubaté, Guaratinguetá, Campos do Jordão, etc, sendo a localização ideal para empreendimento de apoio (flats) para proprietários de barcos e veleiros em geral. Acesso: SP 055-BR 101 (Santos Rio), sentido Caraguatatuba a Ubatuba, altura do Km 62, aproximadamente 800 m da BR 101.  


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